Komunitas Master Plan di Greater Phoenix

01 08

Apa yang dimaksud dengan komunitas yang direncanakan induk?

Komunitas rencana induk adalah komunitas di mana pikiran telah diberikan kepada gaya hidup penduduk dan kebutuhan mereka. Misalnya, mungkin ada area dengan kondominium atau townhome , bagi mereka yang menikmati gaya hidup yang riang dan rendah pemeliharaannya. Bagian lain mungkin menawarkan rumah yang lebih besar dan situs rumah bagi mereka yang membutuhkan lebih banyak kamar tidur dan ruang hidup. Area ini sering memiliki taman, taman bermain, barbekyu, ramada, dan Anda bahkan dapat menemukan sekolah dasar atau sekolah K-8 di dekatnya. Lingkungan lain dapat dirancang untuk orang dewasa aktif, yang akan memiliki batasan usia untuk pemilik rumah dan penghuninya.

Biasanya ada beberapa pembangun yang berbeda di komunitas yang direncanakan induk, menyediakan berbagai arsitektur, denah lantai, dan harga. Fasilitas seperti danau, lapangan golf , jalur berjalan / bersepeda juga sangat umum. Tinggal di komunitas yang direncanakan tuan sering memberikan rasa "milik" langsung.

Komunitas yang direncanakan tuan biasanya memiliki Asosiasi Pemilik Rumah (atau HOA). Bahkan mungkin ada lebih dari satu HOA, satu untuk asosiasi induk, dan satu untuk sub-asosiasi atau lingkungan perorangan. Mungkin ada keanggotaan opsional, untuk penggunaan fasilitas klub / golf negara.

Profil-profil komunitas yang direncanakan-master ini termasuk perkiraan berapa biaya asosiasi guru mungkin. Biaya sub-asosiasi atau lingkungan akan bervariasi, tergantung pada apa yang termasuk, yaitu gerbang, lansekap halaman depan, pemeliharaan jalan, pemeliharaan eksterior, kolam lingkungan, air, sampah, kabel, polis asuransi selimut, lapangan tenis, dll.

Jangan tertipu oleh fakta bahwa banyak komunitas yang direncanakan induk termasuk kata "peternakan" dalam nama mereka - sangat sedikit melayani kuda atau sapi!

Komunitas yang dijelaskan di sini adalah contoh dari berbagai jenis komunitas yang direncanakan induk yang akan Anda temukan di seluruh area metro Phoenix. Meskipun mereka semua adalah komunitas yang indah di lingkungan yang baik, ada banyak orang lain, dan beberapa nama komunitas tambahan tercantum di akhir setiap profil.

Sekarang, mari kita mengenal beberapa komunitas yang direncanakan induk dari area Greater Phoenix!

02 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Komunitas ini telah memenangkan banyak penghargaan, termasuk dinobatkan sebagai salah satu dari Lima Komunitas Master Plan Terbaik di negara ini pada tahun 2002. Di Arizona, Power Ranch dinobatkan sebagai Komunitas Master Plan Terbaik pada tahun 2003, 2004 dan 2005.

• Terletak di bagian tenggara lembah, di Gilbert . Power Ranch tidak jauh dari Bandara Phx-Mesa Gateway.
• Rumah-rumah yang ditemukan di sini adalah rumah produksi keluarga tunggal, townhome dan rumah bawah tanah . Konstruksi baru masih tersedia, namun, masyarakat sedang dalam tahap akhir penyelesaian.
• Fasilitas di Power Ranch termasuk penggunaan dua, kolam komunitas besar, taman, jalan setapak, danau, air mancur percikan, clubhouse dan banyak lagi. Beberapa subdivisi memiliki kolam lingkungan mereka sendiri.
• Biaya bulanan HOA: kurang dari $ 100 per bulan (2011)

Mencari komunitas rencana induk lainnya di East Valley ? Anda mungkin ingin menjelajahi Seville, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons, dan Agritopia. Di Tempe, Mesa dan Chandler, lihat Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch, dan Andersen Springs. Mencari komunitas yang dibatasi usia? Coba Sun Lakes.

03 dari 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Komunitas yang terencana ini mencakup 2.700 hektar dan sekitar 25.000 orang. Itu terletak di Ahwatukee Foothills, biasanya disebut sebagai hanya Ahwatukee ( lihat cara mengucapkannya) . Beberapa orang keliru berpikir bahwa Ahwatukee adalah sebuah kota, tetapi ternyata tidak. Ini adalah desa urban paling selatan di Phoenix.

• Terletak di bagian selatan Lembah, Mountain Park Ranch terletak di Kota Phoenix. Ini dipisahkan dari sisa Phoenix oleh South Mountain Park , taman kota terbesar di negara ini.
• Ahwatukee dianggap agak terisolasi secara geografis, sehingga lalu lintas kadang-kadang bisa sulit di sekitar Mountain Park Ranch, terutama pada jam sibuk.
• Anda akan menemukan berbagai rumah termasuk apartemen, townhome, keluarga tunggal dan perkebunan adat.
• Fasilitas termasuk tiga pusat rekreasi yang menawarkan kolam renang, spa, lapangan tenis, dan taman. Jalur jalan kaki ditemukan di seluruh.
• Biaya bulanan HOA: $ 25 per bulan (2011)

Master plan komunitas lain di daerah Ahwatukee termasuk Foothills Club West, Lakewood dan Cabrillo Canyon.

04 dari 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Ketika selesai, komunitas ini akan mencakup 50.000 rumah. Estrella dirancang untuk menawarkan belanja, sekolah dan kegiatan, semua dalam batas-batasnya. Ini adalah area yang bagus untuk seseorang yang suka melarikan diri dari hiruk-pikuk kota besar ketika mereka pulang ke rumah untuk malam hari. Gurun alami mengelilingi daerah ini.

• Terletak di bagian barat daya Lembah, di Goodyear. Estrella terletak tepat di sebelah Estrella Mountain Regional Park.
• Rumah di Estrella adalah rumah produksi keluarga tunggal, adat istiadat, ruang bawah tanah, dan area yang dibatasi usia (55+). Konstruksi baru tersedia.
• Fasilitas termasuk penggunaan Starpointe Residents Club, yang memiliki taman air, kolam renang lintasan panas, pusat kebugaran, kafe, ruang pertemuan, dan banyak kegiatan. Ada dua danau pribadi untuk berperahu dan menangkap dan melepaskan ikan, dan banyak jalur berjalan kaki. Selain itu, ada lapangan golf umum kejuaraan 18 lubang.
• Tidak jauh, Goodyear Ballpark digunakan untuk Spring Training Baseball serta acara lokal sepanjang tahun.
• Biaya bulanan HOA: kurang dari $ 100 per bulan (2011)

Mencari komunitas rencana induk lainnya di Southwest Valley? Coba Verrado, Canyon Trails, atau Coldwater Springs.

05 dari 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand adalah komunitas dewasa aktif dengan hampir 10.000 rumah. Komunitas yang dibatasi usia, 85% dari pemilik rumah harus berusia 55 tahun atau lebih tua, dan 15% mungkin berada dalam kelompok usia 45-54 tahun. Anda mungkin juga pernah mendengar tentang Sun City dan Sun City West. Mereka adalah tiga entitas terpisah, dan Sun City Grand, sementara di dekatnya, tidak di Sun City. Sun City dan Sun City West berada di daerah-daerah tak berhubungan di Maricopa County. Grand Sun City, bagaimanapun, terletak di Kota Kejutan dan dilayani oleh polisi dan departemen pemadam kebakaran mereka.

• Terletak di bagian barat laut Lembah. Ini cukup dekat dengan Taman Regional White Tank Mountain.
• Rumah-rumah di sini adalah satu tingkat, rumah produksi keluarga tunggal dan kondominium. Tidak ada konstruksi baru.
• Fasilitasnya banyak, termasuk beberapa lapangan golf, kolam renang, bak air panas, kelompok kegiatan, pusat kebugaran, restoran, jalan setapak, danau, day spa, bola pikap dan lapangan tenis, bola bocce dan bahkan taman anjing .
• Biaya bulanan HOA: kurang dari $ 100 per bulan (2011)

Mencari komunitas lain yang dibatasi usia, yang direncanakan di Lembah Barat Laut? Pertimbangkan, Trilogi di Vistancia, Arizona Traditions, Sun City West, Westbrook Village, dan Happy Trails Resort. Tidak tertarik dengan batasan usia? Coba Arrowhead Ranch di Glendale.

06 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Anthem adalah komunitas di mana penduduk dapat tinggal, bekerja, bermain, berbelanja, dan makan malam, tanpa pernah pergi, jika mereka memilihnya.

• Terletak sekitar 25 mil sebelah utara Phoenix, tak jauh dari Interstate 17. Letaknya di daerah tak berhubungan di Maricopa County, di kaki Gunung Daisy. Phoenix telah mengumumkan rencana untuk mencaploknya di masa depan.
• Ada berbagai rumah termasuk apartemen, townhomes, kondominium dan rumah keluarga tunggal. Konstruksi baru masih tersedia.
• Fasilitas di Anthem berlimpah. Pusat komunitas menyediakan kegiatan, acara, klub, pusat kebugaran, taman air, kolam renang dan banyak lagi. Di dalam taman seluas 63 hektar, ada ladang olahraga, danau dengan memancing menangkap dan melepaskan, dan taman skateboard. Komunitas Country Club memiliki dua lapangan golf kejuaraan, dua clubhouse, dua kolam renang, dan dua set lapangan tenis.
• Ada pra-sekolah, sekolah dasar dan sekolah menengah di Anthem.
• Alih-alih asosiasi pemilik rumah induk, mereka memiliki Dewan Komunitas yang mengawasi seluruh area, dan 3 asosiasi pemilik rumah yang terpisah: Biaya parkir: kurang dari $ 100 per bulan; Biaya Condo Desa: lebih dari $ 200 per bulan; Biaya Country Club, yang mencakup keanggotaan sosial wajib: lebih dari $ 200 per bulan. (2011)

Tidak cukup jauh ke utara seperti Anthem, Desert Ridge adalah komunitas yang direncanakan di Phoenix Utara juga layak untuk dicoba.

07 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch adalah komunitas 4.400-acre kelas atas yang terletak bersebelahan dengan McDowell Sonoran Preserve di utara Scottsdale. Itu dirancang selaras dengan arsitektur dan lingkungan daerah. DC Ranch berlokasi dekat dengan Loop 101 Pima Freeway, pusat perbelanjaan, dan restoran.

• Terletak di North Scottsdale, dekat pangkal Pegunungan McDowell.
• Ada berbagai rumah termasuk townhomes, kondominium, rumah produksi dan perkebunan adat. Konstruksi baru masih tersedia.
• Fasilitas di DC Ranch mencakup lapangan golf 18 lubang, lapangan golf pribadi, beberapa subdivisi yang terjaga keamanannya, kolam renang komunitas, spa, lapangan tenis, pusat kebugaran, dan jalan setapak.
• Biaya bulanan HOA: kurang dari $ 100 per bulan (2011)

Tertarik dengan komunitas yang direncanakan master lainnya di Scottsdale? Coba Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch, atau Grayhawk.

08 08

Encanterra - Lembah San Tan

Encanterra adalah komunitas penjaga keamanan yang lebih baru yang dikenal dengan clubhouse resor seluas 60.000 kaki persegi. Terletak di bagian tenggara Lembah di Lembah San Tan, Encanterra sebenarnya di Pinal County.

• Shea Homes adalah pembangun tunggal di sini. Mereka bangga mendapat sertifikat hijau, yang berarti rumah-rumah tersebut hemat energi dan ramah lingkungan. Rumah-rumah semua tingkat tunggal, dan ada sebuah area yang dibatasi usia (55+) disebut Trilogi.
• Fasilitasnya meliputi lapangan golf 18 lubang, lapangan golf pribadi, lapangan tenis, kolam renang, spa sehari, pusat kebugaran, dan restoran.
• Biaya bulanan HOA: lebih dari $ 200 per bulan (2011)

Mencari komunitas rencana induk lain di Pinal County? Pertimbangkan Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem di Merrill Ranch atau San Tan Heights.