St. Elizabeths, sebuah markah tanah bersejarah nasional yang merupakan bekas rumah sakit pemerintah bagi orang gila, adalah salah satu dari sedikit peluang besar pembangunan kembali di Washington DC. Pengembangan properti 350 acre menawarkan kesempatan luar biasa untuk wilayah modal dalam hal pertumbuhan ekonomi dan penciptaan lapangan kerja. St. Elizabeths dibagi menjadi dua kampus. Kampus Barat, yang dimiliki oleh pemerintah federal, akan digunakan untuk mengkonsolidasikan markas untuk Departemen Keamanan Dalam Negeri (DHS).
Proyek ini adalah proyek konstruksi federal terbesar di wilayah Washington, DC sejak Pentagon dibangun selama Perang Dunia II. Kampus Timur akan menjadi markas untuk Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) dengan sisa lahan yang dikembangkan sebagai komunitas masyarakat berpenghasilan campuran, berpenghasilan campuran.
Lokasi
St. Elizabeths terletak di Martin Luther King, Jr. Avenue di Ward 8 di SE Washington, DC. Situs ini menawarkan pemandangan yang indah dan tempat-tempat unik di Alexandria, Baileys Crossroads, Bandara Nasional Ronald Reagan, Rosslyn, Katedral Nasional, Monumen Washington, US Capitol, Rumah Pensiun Angkatan Bersenjata, dan Shrine of the Immaculate Conception.
Stasiun Metro terdekat adalah Congress Heights dan Anacostia. Ketika fasilitas terbuka, bus antar-jemput akan beroperasi antara stasiun Metro dan Kampus Timur dan Barat. Modifikasi akan dilakukan pada persimpangan I-295 / Malcom X dan perbaikan akan dilakukan ke Martin Luther King, Jr.
Avenue.
St. Elizabeths West - Department of Homeland Security Headquarters
Departemen Keamanan Dalam Negeri saat ini menempati lebih dari 40 bangunan yang tersebar di seluruh wilayah Washington, DC. Fasilitas 176-acre baru di St. Elizabeths akan membawa departemen-departemen itu bersama-sama dan menyediakan 4,5 juta meter persegi ruang kantor ditambah parkir untuk lebih dari 14.000 karyawan.
Rencana Induk Akhir disetujui pada Januari 2009 dan dirancang untuk mempertahankan karakter bersejarah kampus dan mempromosikan pembangunan berkelanjutan. Rencananya akan melestarikan dan menggunakan kembali 51 dari 62 bangunan di Kampus Barat dengan kegunaan potensial termasuk kantor administrasi, perawatan anak, pusat kebugaran, kafetaria, serikat kredit, tempat cukur, fasilitas konferensi, perpustakaan dan penyimpanan. Total biaya untuk proyek ini diperkirakan mencapai $ 3,4 miliar.
Fase Konstruksi:
- Tahap 1 - Markas Besar Penjaga Pantai AS - Dibuka di Musim Panas 2013
- Tahap 2A - Department of Homeland Security Headquarters (DHS) dan National Operations Center (NOC) - Pada tanggal 30 September 2014, Grunley Construction Company, Inc. dan Shalom Baranes Associates dianugerahi kontrak pembangunan desain senilai $ 139 juta untuk merenovasi Gedung Pusat. Tanggal Penyelesaian Proyek: Agustus 2017
- Fase 2B - Markas Besar Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) - Tanggal Penyelesaian Proyek: Ditentukan
- Tahap 3 - Kantor Administrasi Keamanan Transportasi (TSA); Markas Besar Bea Cukai dan Perlindungan Perbatasan (CBP) dan Imigrasi dan Bea Cukai (ICE) - Tanggal Penyelesaian Proyek: Ditentukan
Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi stelizabethsdevelopment.com
Tur umum properti tersedia satu hari Sabtu per bulan melalui DC Historic Preservation League dan GSA.
Untuk mendaftar, kunjungi www.dcpreservation.org.
Markas Besar Badan Manajemen Darurat Federal
Untuk mengurangi kepadatan di Kampus Barat, markas besar untuk FEMA akan berlokasi di Kampus Timur dengan koneksi bawah tanah ke Barat. Bangunan ini akan menjadi sekitar 700 ribu meter persegi kotor ditambah parkir dan akan menyediakan ruang kantor untuk sekitar 3.000 karyawan.
St. Elizabeths East - Pembangunan Campuran Penggunaan
Kampus Timur seluas 183 ekar menyediakan kesempatan untuk inovasi dan komersialisasi dan pengembangannya diawasi oleh Kantor District of Columbia, Wakil Walikota untuk Perencanaan dan Pembangunan Ekonomi. Pengaturan uniknya dapat mendukung sekitar 5 juta kaki persegi pengembangan mixed-use. Sementara beberapa bangunan bersejarah cocok untuk penggunaan pendidikan dan kantor, pembangunan kembali akan mencakup pembangunan gedung-gedung baru juga, mengubah bangunan bersejarah menjadi lingkungan yang dinamis untuk penggunaan perumahan, komersial, dan kelembagaan.
Rencana Kerangka Pembangunan Kembali telah disetujui oleh Dewan DC pada tahun 2008 dan 2012 Rencana Induk menguraikan tujuan-tujuan revitalisasi dan ketentuan-ketentuan bagi St. Elizabeths East untuk berevolusi selama 5 hingga 20 tahun ke depan. Mitra pengembangan akan dipilih untuk mengubah situs. Tahap I mengusulkan 90.000 kaki persegi ritel, 387.600 meter persegi perumahan sewa dan 36 townhomes. Departemen Transportasi DC merencanakan perbaikan infrastruktur yang mencakup merekonstruksi jalan raya dan menyediakan berbagai pilihan transportasi. Rencana tahap ke depan akan ditentukan.
St Elizabeths East Gateway Pavilion - Tempat ini saat ini terbuka dan digunakan untuk makan santai, pasar petani dan acara akhir pekan dan setelah jam kerja, budaya dan seni lainnya. Acara-acara publik memberi penduduk setempat kesempatan untuk melihat properti dan belajar tentang perkembangan masa depan. Ward 8 Farmers Market - 2700 Pasar Luther King, Jr. Ave. (Chapel Gate) buka setiap Sabtu 10 pagi - 2 siang, Juni hingga Oktober.
Arena Olahraga untuk Penyihir dan Mistik - Rencana sedang dilakukan untuk membangun arena hiburan dan olahraga baru yang canggih untuk digunakan sebagai fasilitas latihan bagi tim bola basket profesional kota: Washington Wizards dan Washington Mystics. Baca lebih lanjut tentang Arena.
Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi www.stelizabethseast.com
Sejarah St. Elizabeths
Rumah Sakit St. Elizabeths didirikan pada 1855 sebagai Rumah Sakit Pemerintah untuk Orang Gila. Rumah sakit adalah contoh yang menonjol dari gerakan reformasi abad pertengahan abad ke-19 yang percaya pada perawatan moral untuk perawatan penyakit mental. Pada puncaknya pada tahun 1940-an dan 1950-an, kampus St. Elizabeths menampung 8.000 pasien dan mempekerjakan 4.000 orang. Selama lebih dari satu abad, St. Elizabeths secara internasional diakui sebagai institusi klinis dan pelatihan terkemuka. Bagian dari Undang-undang Kesehatan Mental Masyarakat 1963 menyebabkan deinstalizationalization, menyediakan fasilitas rawat jalan lokal dan mendorong pasien untuk hidup mandiri. Populasi pasien St. Elizabeths terus menurun dan properti memburuk selama beberapa dekade berikutnya. Pada tahun 2002, properti itu dinobatkan sebagai salah satu Tempat Paling Terancam Bangsa oleh National Trust for Historic Preservation.
Departemen Kesehatan dan Layanan Kemanusiaan AS dan para pendahulunya mengendalikan dan mengoperasikan rumah sakit sampai tahun 1987 ketika Kampus Timur dan operasi rumah sakit dipindahkan ke District of Columbia. Bagian dari Kampus Barat digunakan untuk layanan rawat jalan sampai tahun 2003 ketika operasi ditutup. General Services Administration (GSA) mengambil alih Kampus Barat pada bulan Desember 2004 dan sejak itu menstabilkan bangunan kosong. Pada April 2010, Rumah Sakit St. Elizabeths mengkonsolidasikan operasinya dan pindah ke fasilitas baru seluas 450.000 kaki persegi di bagian selatan Kampus Timur. Sekitar 300 pasien tinggal di tempat. John W. Hinckley, Jr., pria yang mencoba membunuh Presiden AS Ronald Reagan pada tahun 1981, adalah penduduk mereka yang paling terkenal.