Ketika mempertimbangkan untuk membeli tempat tidur dan sarapan, banyak calon penginapan menilai manfaat gaya hidup terlebih dahulu. Bekerja di rumah, menggunakan bakat bawaan seperti keterampilan memanggang dan dekorasi, dan memiliki kesempatan untuk tinggal di rumah bersejarah, semua bermain sangat dalam keputusan untuk beralih ke cara hidup pembukuan. Tentu saja, sama pentingnya dalam memilih untuk menjadi pemilik B & B adalah pertimbangan finansial .
Namun ketika melihat ini, calon pembeli sering menggunakan perhitungan sederhana, mengurangi pengeluaran dari pendapatan potensial. Tapi ada manfaat lain, sering tersembunyi dari memiliki sebuah penginapan, dan itu datang dalam bentuk biaya bisnis yang dapat memberikan baik pajak maupun keuntungan pribadi.
Karena begitu banyak kehidupan pemilik penginapan terikat dengan penginapan itu sendiri, seringkali sulit (jika tidak hampir tidak mungkin) untuk membongkar biaya bisnis dari pengeluaran pribadi. Hasilnya adalah Anda dapat mengurangi keseluruhan pendapatan Anda dengan biaya barang yang tidak hanya diperlukan untuk menjalankan penginapan, tetapi juga kenyamanan Anda sendiri. Dan pendapatan yang dilaporkan lebih rendah berarti pajak yang lebih rendah.
Meskipun Anda harus selalu berkonsultasi dengan akuntan sebelum mendirikan toko sebagai pemilik penginapan baru, berikut adalah beberapa area di mana Anda mungkin menemukan diri Anda mendapatkan keuntungan pribadi dari bisnis penginapan:
- Makanan. Sebagian besar akuntan akan memberi tahu Anda bahwa Anda harus menyimpan tanda terima yang berbeda saat Anda berbelanja bahan makanan - satu untuk barang-barang yang akan digunakan untuk penginapan dan satu untuk belanjaan pribadi. Meskipun ini adalah nasihat yang baik, Anda akan menemukan bahwa ada saat-saat tertentu bahwa Anda dapat mencelupkan ke persediaan penginapan untuk sesuatu yang ingin Anda makan atau minum - seperti kue dengan teh atau gula untuk kopi Anda (dan, dari tentu saja, teh dan kopi itu sendiri). Sisa makanan menyediakan area lain untuk menghemat uang dalam kategori ini juga. Ketika saya dan istri saya memiliki penginapan kami, saya pasti makan bagian sisa telur dan sosis saya untuk sarapan saya sendiri!
- Perbaikan. Penginapan adalah unik di antara bisnis di rumah tempat Anda tinggal adalah bisnis. Oleh karena itu, mendapatkan perbaikan yang dilakukan untuk properti hampir selalu dianggap sebagai pengeluaran bisnis. Jika Anda tinggal di pondok terpisah di properti, ini mungkin tidak terjadi, tetapi pada umumnya, perbaikan rumah Anda akan "ditutupi" oleh penginapan.
- Persediaan. Ide dasar yang sama menggunakan beberapa makanan penginapan berlaku di sini. Ketika Anda berada di dapur Anda, handuk kertas dan sabun cuci piring yang Anda gunakan kemungkinan besar akan dibeli oleh penginapan.
- Hiburan. Apakah Anda menaruh buku untuk para tamu? Berlangganan ke radio satelit? Mainkan CD? Tawarkan mereka DVD untuk dibawa ke kamar mereka? Memiliki berbagai majalah atau surat kabar untuk mereka baca? Tawarkan teka-teki atau berbagai permainan? Menyediakan layanan kabel yang diperluas di seluruh penginapan? Jika demikian, maka biaya-biaya ini semua dapat datang di bawah payung penginapan - bahkan jika Anda menikmati mereka pada kesempatan juga!
- Lansekap dan berkebun. Sama seperti rumah di mana B & B Anda didasarkan, ada kemungkinan bahwa halaman Anda akan menjadi satu-dan-sama dengan halaman penginapan. Karena itu, tanaman baru, layanan lansekap, air mancur, dan dekorasi taman lainnya, pagar, mulsa, dan banyak lagi semuanya akan dihitung sebagai pengeluaran bisnis. Tentu saja, jika Anda memiliki kebun atau halaman pribadi Anda sendiri, ini tidak akan menjadi masalah.
- Angkutan. Jika Anda memiliki kendaraan yang hanya Anda gunakan untuk bisnis penginapan, seperti berbelanja bahan makanan atau menjemput tamu dari bandara atau stasiun kereta api, Anda mungkin dapat menuliskannya sebagai pengeluaran bisnis.
- Utilitas. Sekali lagi, karena Anda tinggal di rumah yang sama yang berfungsi sebagai bisnis Anda, Anda akan mendapat manfaat dari utilitas yang memberi makan penginapan utama. Jika Anda kebetulan memiliki alat pengukur utilitas di bagian rumah Anda sendiri, maka mereka jelas tidak dapat dimasukkan sebagai potongan, tetapi semua biaya pemanasan, listrik dan telepon Anda yang lain dapat dikurangkan langsung atau dibagi antara ruang pribadi Anda dan penginapan. Namun, karena Anda mungkin akan menghabiskan sebagian besar waktu Anda di penginapan, membatasi utilitas yang Anda gunakan di area rumah Anda sendiri tidak akan sulit.
- Tech. Barang-barang seperti komputer baru, printer, hard drive, dan bahkan layanan seperti penyimpanan cloud dan WiFi semuanya bersifat write-off ketika akan digunakan untuk bisnis Anda. Selain itu, Anda akan dapat mengklaim tinta, perangkat lunak, kertas, dan perlengkapan kantor lainnya sebagai pengeluaran bisnis.
- Peralatan dapur. Anda tidak diharapkan untuk menduplikasi peralatan Anda ketika Anda membuka B & B, sehingga microwave yang sama, Bantuan Dapur, pemanggang roti, oven dan mesin pencuci piring Anda akan membeli dan mengklaim sebagai pengeluaran bisnis, Anda dapat menggunakan secara pribadi.
- Pakaian. Beberapa pemilik penginapan ingin menjaga hal-hal formal, yang lain suka berpakaian nyaman “di rumah”. Dalam kedua kasus, pakaian yang Anda beli untuk bekerja mungkin memenuhi syarat untuk pemotongan - terutama jika mereka adalah potongan yang disesuaikan dengan adat dengan logo dan / atau nama penginapan Anda. Periksa dengan akuntan Anda untuk panduan tentang ini.
- Cucian. Sama seperti peralatan di dapur, Anda benar-benar diizinkan untuk menggunakan mesin cuci dan pengering penginapan untuk mencuci pakaian pribadi Anda. Jadi Anda tidak hanya bisa menghemat ketika Anda membelinya, tetapi penggunaan air dan deterjen juga bisa dilipat ke dalam biaya penginapan juga.
Perlu diingat, saya tidak pernah mendorong para pemilik penginapan untuk "menipu" pajak mereka. Ini hanyalah panduan umum untuk pengurangan yang mungkin bisa Anda ambil sebagai pemilik penginapan yang mungkin belum Anda sadari sebelumnya. Selalu periksa kembali semuanya dengan CPA, teliti tentang memisahkan pengeluaran pribadi dan bisnis ketika Anda bisa, dan yang paling penting dari semuanya - simpan tanda terima Anda!