Tips dan Sumber Daya Berburu Apartemen untuk District of Columbia
Menemukan apartemen yang tepat untuk menelepon ke rumah dapat menjadi tantangan di Washington, DC Wilayah ibukota adalah salah satu tempat paling mahal untuk hidup di negara ini dan banyak daerah di kota berubah dengan cepat. Berbagai macam properti sewa tersedia mulai dari studio satu kamar hingga apartemen mewah 3 kamar atau penthouse. Berikut ini adalah panduan untuk hal-hal utama yang perlu dipertimbangkan dan beberapa sumber daya untuk membantu Anda dengan pencarian Anda.
Hal yang Perlu Diketahui Sebelum Anda Memilih Apartemen di Washington, DC
- DC mengeluarkan Undang-undang Pengendalian Sewa pada tahun 1975 (diubah pada tahun 1985). Undang-undang menyatakan bahwa untuk sebagian besar properti sewa, pemilik dapat menaikkan sewa setahun sekali dengan persentase yang sama dengan kenaikan Indeks Harga Konsumen, yang dihitung oleh Biro Statistik Tenaga Kerja.
- Apartemen dekat stasiun Metro lebih mahal (rata-rata sekitar 15 persen lebih tinggi) daripada properti yang terletak lebih jauh. Di antara area yang paling mahal adalah apartemen di Downtown DC termasuk Foggy Bottom, Farragut North, dan Gallery Place. Apartemen yang lebih terjangkau tersedia di pinggiran Maryland dan Northern Virginia. Untuk mendapatkan ide tentang biaya sewa rata-rata di beberapa kawasan paling populer di kawasan ini, lihat tabel harga sewa apartemen Washington, DC.
- Bepergian ke Washington, DC mudah dari beberapa area dan lebih sulit dari yang lain. Pelajari tentang transportasi umum dan tentukan kebutuhan transportasi Anda. Pertimbangkan biaya yang terlibat dan tambahkan itu ke pengeluaran bulanan Anda.
- Izin Parkir Tinggal diperlukan untuk parkir tanpa batasan di area izin dari alamat tempat tinggal. Parkir tanpa izin dibatasi hingga dua jam di sebagian besar wilayah. Izin biaya $ 35 per tahun. Lihat cara mendapatkan izin parkir. Beberapa apartemen memiliki garasi parkir yang tersedia dengan biaya tambahan. Pastikan untuk memeriksa situasi parkir saat mengevaluasi tempat tinggal.
- Washington, DC sedang mengalami periode pembangunan kembali yang cepat. Banyak lingkungan yang lebih tua sedang diubah menjadi komunitas yang dinamis dan akan terus berubah selama dekade berikutnya. Baca tentang pembangunan perkotaan di Washington, DC
- Konstruksi baru unit mikro sedang meningkat untuk menyediakan perumahan yang lebih terjangkau dan memenuhi kebutuhan generasi millennial. Baca tentang apartemen mikro.
- DC Utilities: PEPCO, Washington Gas, dan DC Water and Sewer Authority. Pelajari tentang biaya utilitas rata-rata sebelum Anda menandatangani sewa.
Langkah-langkah untuk Diikuti Ketika Merencanakan Pencarian Apartemen Anda
- Hitung pengeluaran bulanan Anda. Tentukan apa yang Anda mampu (menetapkan jumlah sewa maksimum)
- Tentukan berapa banyak kamar tidur yang Anda butuhkan. Apakah Anda akan hidup sendiri atau mencari teman sekamar? (lihat sumber daya teman sekamar di bawah)
- Buat daftar fitur apartemen yang diinginkan. Prioritaskan mereka dan putuskan faktor mana yang paling penting bagi Anda. Pertimbangkan yang berikut ini:
- Keterjangkauan
- Kebutuhan ruang
- Fasilitas (kolam renang, layanan concierge, pusat kebugaran, aksesibilitas cacat, fasilitas binatu, dll.)
- Dekat dengan tempat belanja, restoran, dan hiburan
- Ketersediaan transportasi
- Parkir (jalan parkir atau garasi?)
- Gaya arsitektur (lingkungan yang lebih tua atau pengembangan yang lebih baru?)
- Kejahatan dan keamanan
- Tingkat kebisingan (lalu lintas, kehidupan malam?)
- Keterlibatan komunitas
- Sekolah
- Keramahan hewan peliharaan
- Pelajari tentang lingkungan Washington, DC. Berjalan di sekitar wilayah kota yang Anda pertimbangkan. Perhatikan kondisi properti, termasuk jalan-jalan dan trotoar. Perhatikan jenis orang yang tinggal di daerah tersebut dan putuskan apakah Anda akan merasa nyaman tinggal di sana. Coba lakukan ini pada waktu yang berbeda setiap hari untuk mendapatkan rasa daerah tersebut. Bicaralah dengan teman dan kenalan tentang lingkungan. Periksa statistik kejahatan secara online.
Daerah Populer untuk Persewaan Apartemen: Adams Morgan , Pecinan, Alun-alun Mount Vernon, Foggy Bottom, Georgetown, Lingkaran Dupont , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Taman Cleveland, Taman Woodley, Taman Glover, Lingkaran Logan , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard . - Cari online untuk apartemen yang tersedia. (Lihat Sumberdaya Di Bawah). Buat janji dan ajukan banyak pertanyaan. Luangkan waktu Anda dan nikmati prosesnya!
Sumber Daya Apartemen Washington, DC
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Apartment Showcase - www.apartmentshowcase.com
Disewakan - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 Dinding di DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Layanan Pencocokan Teman Sekamar
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Teman Sekamar yang Mudah - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Rekan Metro - www.MetroRoommates.com