Perencanaan Kota dan Pembangunan Kembali di Montgomery County, Maryland
Area White Flint di Montgomery County, Maryland berkembang pesat dengan serangkaian proyek konstruksi baru yang secara dramatis akan mengubah komunitas yang terletak di sepanjang Rockville Pike, sebelah utara Bethesda. Pada akhir 2014, masyarakat memilih untuk mengganti nama kawasan "The Pike District". Rencana Sektor Flint Putih akan mengubah tempat parkir yang luas dan pusat perbelanjaan pinggiran kota menjadi pusat perkotaan padat guna dan campuran.
Ketika selesai, White Flint baru akan mencakup jaringan trotoar dan jalan-jalan untuk mendorong orang meninggalkan mobil mereka dan berjalan. Rencananya memenangkan penghargaan untuk lingkungan terbaik / rencana area kecil dari bab National Capital Area dari American Planning Association.
Rencana Sektor Flint Putih meliputi:
- 9.800 rumah baru, termasuk unit terjangkau dan tenaga kerja
- 5.69 juta kaki persegi pengembangan komersial dan kantor
- jalan perkotaan dengan pohon median berbaris, parkir di jalan, jalur sepeda, penyeberangan dan ruang untuk angkutan cepat di masa depan
- sebuah sekolah dasar, perpustakaan, dan pusat rekreasi
- taman baru dan ruang terbuka, termasuk hijau kewarganegaraan
Perbaikan Transportasi Pike District
Rencana Sektor Flint Putih menetapkan pedoman yang mencakup perbaikan transportasi dan infrastruktur serta peningkatan ke stasiun Metro White Flint. Tujuan utama pengembangan di area White Flint adalah untuk mengurangi kemacetan di Rockville Pike.
Rencana termasuk $ 601 juta peningkatan infrastruktur yang ditargetkan untuk meningkatkan mobilitas di seluruh area. Rencana transportasi umum termasuk membangun jalur pusat khusus untuk bus rapid transit, penghilangan Metro turn-around di Grosvenor, dan membangun pintu masuk utara baru ke White Flint Metro di Old Georgetown Road.
Proyek Pembangunan Utama
Pike dan Rose (Mid-Pike Plaza) - Sekarang Terbuka! Salah satu proyek terbesar di kawasan ini, Pike & Rose mencakup 450.000 kaki persegi ritel, lebih dari 1 juta kaki persegi ruang kantor, 1.500 unit hunian, hotel butik, bioskop layar 8, dan pertunjukan dengan 250 kursi tempat kesenian. Baca lebih lanjut tentang Pike & Rose .
White Flint Mall - The 45,3-acre White Flint Mall situs akan secara dramatis didesain ulang dan berubah menjadi sebuah komunitas lengkap yang menampilkan perumahan, kantor, ritel dan penggunaan umum termasuk plaza pusat besar, tambahan 2,3 acre ke White Flint Neighborhood Park yang ada, dan sebuah situs sekolah dasar. Sebuah hotel direncanakan di sepanjang Boulevard Eksekutif, serta kantor. Residences direncanakan dalam campuran bangunan multi-keluarga bertingkat menengah dan tinggi. Baca lebih lanjut tentang White Flint Mall Redevelopment.
Pasar Bethesda Utara II - Bangunan ini akan menjadi yang tertinggi di Montgomery County dengan tinggi hampir 300 kaki dan akan mencakup 400 hunian mewah dengan 120.000 SF ritel dan restoran dan 150.000 SF ruang kantor premier. Ini akan berlokasi berdekatan dengan North Bethesda Market I yang dibangun pada tahun 2010 menampilkan tempat tinggal mewah, restoran dan ruang ritel termasuk Whole Foods dan LA Fitness.
Baca lebih lanjut tentang Pasar Bethesda Utara
North Bethesda Gateway - Pengembangan mixed-use, yang terletak di sebelah selatan Nicholson Lane akan mencakup ruang hunian dan non-perumahan. Detail lebih lanjut akan diumumkan saat proyek berlangsung.
Mitra Pengembangan
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federal Realty Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
The Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
Perusahaan JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / The Tower Companies - 2000 Menara Oaks Boulevard Rockville, MD
Sumber daya tambahan
Rencana Sektor Flint Putih
White Flint Partnership
Teman-teman White Flint
Badan Perencanaan Wilayah Montgomery
Baca lebih lanjut tentang Urban Development di Washington DC