Mengubah Northern Virginia Selama 40 Tahun Mendatang
Tysons, Virginia telah membentuk rencana pengembangan 40 tahun yang komprehensif yang akan mengubah komunitas Northern Virginia yang berkembang pesat menjadi daerah pusat kota yang dapat berjalan, berkelanjutan, selama beberapa dekade mendatang. Gedung-gedung tinggi baru yang menjulang hingga 400 kaki — atau 36 tingkat — akan menciptakan garis langit baru yang terlihat di seluruh pusat perkotaan yang muncul dan di luarnya. Transformasi area Tyson dimulai pada tahun 2014 dengan pembukaan Metro Silver Line yang membawa transit cepat ke pinggiran Washington DC yang sibuk ini.
Pusat kota baru akan dibentuk sebagai delapan distrik: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Lokasi: Tysons terletak di antara komunitas McLean dan kota Wina di sepanjang Beltway Modal, sekitar 12 mil barat jantung Washington DC. Tysons adalah distrik bisnis utama Fairfax County dengan konsentrasi ruang kantor terbesar di Northern Virginia. Daerah ini juga rumah bagi Tysons Corner Center , pusat perbelanjaan terbesar di wilayah ibukota.
Elemen Rencana Pembangunan
- Konsentrasi kepadatan akan terletak dalam jarak berjalan kaki ke empat stasiun metro
- Properti mixed-use akan dibangun dengan keseimbangan ruang kantor, ritel dan perumahan
- Sebuah jaringan jalan baru akan dibentuk untuk meningkatkan arus lalu lintas
- Ruang terbuka termasuk plaza dan taman akan menciptakan ruang komunitas
- Tempat-tempat budaya dan hiburan akan didirikan
Distrik Downtown
Harap dicatat, ini adalah rencana jangka panjang untuk area tersebut dan semua detail dapat berubah.
Tysons West - Fase pertama, sudah dikembangkan. Terletak di Route 7 di persimpangan Westwood Center Drive, hanya beberapa langkah dari salah satu stasiun Metro pertama di Metrorail Silver Line yang baru, pengembangan mixed-use baru akan memiliki lebih dari 250.000 kaki persegi ritel, 400.000 kaki persegi ruang kantor dan 700 apartemen tempat tinggal.
Di antara bisnis baru yang akan dimasukkan dalam tahap pertama konstruksi adalah toko kelontong Walmart format kecil dan klub kesehatan 24 Jam Kebugaran lengkap, fasilitas mutakhir, fasilitas yang akan menawarkan penghuni di area terdekat dan seputar opsi belanja dan gaya hidup komunitas baru di sekitarnya. Setelah selesai, Tysons West akan menawarkan berbagai perusahaan ritel lantai dasar, restoran dengan tempat makan terbuka, perumahan baru, ruang kantor komersial dan medis, dan Hotel Sheraton Premiere yang telah direnovasi sepenuhnya. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang perkembangan terbaru, kunjungi www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Proyek mixed-use akan mencakup perkantoran, hotel, ritel dan properti hunian sebesar kira-kira 1,9 juta kaki persegi, terletak tepat bersebelahan dengan Stasiun Metro baru di Route 7. Distrik ini juga akan memiliki Civic Center, sebuah alun-alun publik. untuk melayani sebagai ruang pertemuan publik untuk konser di luar ruangan atau pasar publik. Bangunan baru akan dirancang untuk mencakup layanan pemerintah, perpustakaan umum, kantor pos dan fasilitas budaya. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang rencana pengembangan, kunjungi www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Area di sekitar Stasiun Metro Tysons Central 123 kemungkinan akan tetap menjadi tujuan belanja dengan jaringan jalan yang dapat dijelajahi.
Hotel dan fasilitas konferensi dapat ditambahkan. Garasi parkir sedang dipertimbangkan.
Tysons East - Subdistrik akan dibuat untuk memasukkan distrik kantor, distrik pemukiman dan distrik yang berfokus pada pendidikan. Scotts Run Park akan tetap sebagai taman dan akan menyediakan oasis untuk acara outdoor seperti konser dan kegiatan ramah keluarga. Arbor Row - proyek South Run Southline GroupLine Partners akan menambah lebih dari 6,6 juta kaki persegi pembangunan penggunaan campuran dekat stasiun Metro McLean masa depan. Proyek ini akan membangun 17 gedung baru, termasuk kantor, perumahan, ritel dan hotel. Sebagian besar pembangunan terletak di sebelah timur dari taman lembah sungai di situs 23 acre, di sepanjang Route 123 dekat persimpangan Colshire Drive. Di sebelah barat taman, pembangunan mencakup dua paket, dengan total 6,9 hektar, di sepanjang kedua sisi Old Meadow Road dari Route 123 ke Colshire Meadow Road.
Rencananya termasuk lima taman perkotaan baru yang tersebar di sekitar 3,6 hektar, termasuk taman bermain, dua lapangan basket, ruang sipil, plaza sudut, area taman yang baru dinaturalisasi. Taman seluas 12.000 kaki persegi di sepanjang Anderson Road termasuk taman bermain. Sebuah plaza sipil seluas 28.000 kaki persegi akan menawarkan lansekap hias dan fitur air atau bantal percikan untuk anak-anak. Taman naturalisasi lain seluas 1,5 hektar akan menghubungkan pembangunan ke Scotts Run Park yang sudah ada.
North West - Terletak di tepi Tysons West dan Tysons Central 7, distrik North West kemungkinan akan tetap menjadi hunian utama dengan campuran berbagai jenis perumahan. Taman lembah sungai Old Courthouse Spring Branch mungkin melihat beberapa perbaikan fasilitasnya. Lebih dari separuh tanah di distrik ini adalah taman.
Old Courthouse South - Terletak antara Rute 7 dan Old Courthouse Road, distrik ini akan berfungsi sebagai area transisi antara Tysons Central 123 dan komunitas sekitar. Pembangunan perumahan kemungkinan akan mendominasi area ini.
North Central - Terletak di antara West Park Drive dan Dulles Access Road, area ini akan menjadi lingkungan hunian campuran dengan beberapa taman dan bisnis ritel. Jalan-jalan ramah pejalan kaki baru akan meningkatkan distrik. The streetcar circulator dapat menyediakan transportasi mudah di sekitar area langsung.
East Side - The East Side adalah pemukiman utama, terletak di sebelah selatan Stasiun Metro Tysons Timur. Area ini mungkin termasuk ruang ritel dan kantor terbatas untuk melayani penduduk setempat. Akses ke stasiun Metro akan disediakan oleh peredaran trem dan jalur berjalan kaki.
Sumber daya tambahan
- Kemitraan Tysons
- Pengembangan Tysons CDC
- Rencana Komprehensif Fairfax County - Bagian 1 dan Bagian 2
Area Washington DC memiliki banyak lingkungan yang saat ini sedang diubah dengan rencana pembangunan kembali besar. Baca lebih lanjut tentang Urban Development di Washington DC.