Sewa Rata-rata di 12 Kawasan Brooklyn Utara

Temukan Persewaan di Kawasan Sekitar Twelve Brooklyn ini

Setiap beberapa bulan, tampaknya ada laporan yang menyatakan Brooklyn adalah tempat paling mahal untuk hidup atau tempat paling murah untuk ditinggali. Tetapi berapa biayanya untuk tinggal di Brooklyn? Dan berapa harga sewa bervariasi menurut lingkungan?

Pada musim panas 2013, kami bertemu dengan Michael Guerra, EVP dan direktur pelaksana Douglas Elliman, tetapi harga sewa meningkat dalam tiga tahun terakhir. Berikut daftar yang diperbarui untuk tahun 2016, berdasarkan daftar saat ini di rental di pasar.

Sekedar diketahui, pasar sewa sangat kompetitif di daerah-daerah tertentu, terutama mereka yang memiliki sekolah dasar yang diidamkan. Namun, ada tanda harapan. The New York Times melaporkan potensi kekenyangan yang disebabkan oleh kelimpahan konstruksi di daerah Downtown Brooklyn. Menurut Artikel New York Times, diskon dan insentif saat ini diberikan di "At 7 DeKalb, menara 23 lantai baru di atas kompleks mall City Point, pemilik menawarkan dua bulan sewa gratis dengan sewa 14 bulan, dan penggunaan pusat kebugaran bangunan dan fasilitas lainnya selama setahun tanpa biaya. Itu berarti satu kamar tidur, satu kamar mandi dapat memiliki $ 3,428 per bulan, apartemen dua kamar tidur, dua kamar mandi berharga $ 5.057. "

Jika Anda ingin mencari apartemen baru di Brooklyn, inilah dua belas kawasan Brooklyn teratas, yang diatur menurut abjad.

Diedit oleh Alison Lowenstein

• 01 dari 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge adalah komunitas perumahan yang stabil dengan banyak restoran, toko dan perbelanjaan, termasuk toko diskon Century 21.

  Penyewaan saat ini di pasaran: Studio $ 1425, A Seven Hundred Foot One Bedroom $ 1600, dan berbagai Dua Kamar Tidur rata-rata $ 2400.

• 02 dari 12

  Brooklyn Heights

  Selama beberapa dekade salah satu lokasi yang paling diminati karena kedekatannya dengan Manhattan, Jembatan Brooklyn (dan sekarang Jembatan Brooklyn Park ), di ujung tertingginya, pasar real estat di Brooklyn Heights menyaingi Williamsburg. Dan bagi mereka yang sangat istimewa atau properti bersejarah yang menetes dengan pesona, sewa Brooklyn Heights adalah di antara yang paling mahal di wilayah tersebut. (Ikuti tur jalan kaki dengan pemandu diri di salah satu jalan tercantik di Brooklyn Heights untuk mengetahui alasannya.)

  Penyewaan saat ini di pasaran: Studio $ 2200, Satu Kamar Tidur $ 2950, ​​dan Dua Kamar Tidur $ 4,795.

• 03 dari 12

  Bushwick

  Bushwick - begitu penuh dengan kejahatan tetapi sekarang dengan cepat menjilat melampaui imajinasi lama Brooklynite yang paling liar - meledak dengan pertumbuhan. Sewa rendah dan ruang besar sekali menarik seniman, tetapi sekarang transaksi lebih sulit ditemukan. Ini masih murah dibandingkan dengan Williamsburg dan lingkungan hip lainnya.

  Penyewaan saat ini di pasar: Satu Kamar Tidur $ 1900, Dua Kamar Tidur $ 2100, Empat Kamar Tidur $ 4000.

• 04 dari 12

  Taman Carroll

  Carroll Gardens dulunya adalah tempat untuk film Moonstruck, daerah itu adalah rumah bagi banyak toko dan toko roti Italia. Meskipun segelintir tetap, daerah ini sangat ramah keluarga dan juga menarik banyak keluarga Perancis, yang ingin menghadiri sekolah umum setempat, yang memiliki program bilingual Perancis.

  Persewaan saat ini di pasar: Ada beberapa Kamar Tidur untuk sekitar $ 2600, dan Dua Kamar Tidur sekitar $ 3300.

• 05 dari 12

  Bukit Cobble

  Lingkungan ini, yang berbagi Smith and Court Street yang trendi dengan Carroll Gardens (tetapi lebih dekat ke hub kereta Borough Hall) memiliki sewa yang hanya sedikit lebih tinggi daripada Carroll Gardens di sekitarnya.

  Penyewaan saat ini di pasar: Dua Kamar Tidur seharga $ 4200 dan Empat Kamar Tidur seharga $ 6.995.

• 06 dari 12

  Crown Heights

  Jangkauan sewa di lingkungan peralihan ini "adalah salah satu yang paling luas di wilayah itu," kata Guerra. Itu karena Crown Heights, area luas yang menjadi rumah bagi imigran Karibia, Hassid, dan populasi hipster sekarang, adalah sebuah studi dalam perubahan perkotaan.

  Penyewaan saat ini di pasar: Jika Anda memiliki teman sekamar atau keluarga, ada banyak tiga kamar tidur di pasar rata-rata $ 3500.

• 07 dari 12

  Kensington

  Persewaan di lingkungan yang semakin populer ini dekat dengan Prospect Park yang cenderung lebih murah daripada Windsor Terrace. Baik Kensington maupun Windsor Terrace kurang ramai dan lebih mewah daripada Taman Lereng di dekatnya (dan lebih besar), tetapi cukup dekat sehingga penghuni dapat dengan mudah pergi ke toko dan kafe di Lereng. Ini adalah area yang populer bagi keluarga yang merasa mereka membutuhkan lebih banyak ruang dan Anda juga memiliki akses ke taman.

  Penyewaan saat ini di pasar: Tiga kamar dengan satu setengah mandi di Ocean Parkway seharga $ 3250.

• 08 dari 12

  Midwood

  Jarak ke Brooklyn College telah menabrak harga di Midwood, terutama di petak dari Coney Island Avenue ke Ocean Avenue yang berada di antara Jalan H ke M. Di sini, serta sepanjang beberapa jalan yang lebih indah seperti Glenwood Road, Anda dapat menemukan bunga rampai dari berbagai jenis perumahan, kebanyakan bangunan yang lebih kecil, dengan sewaan. Anda jauh di dalam hati ... Brooklyn.

  Penyewaan saat ini di pasar: Beberapa Dua Kamar Tidur sekitar $ 1500, Tiga kamar dengan satu setengah mandi untuk $ 2500.

• 09 dari 12

  Lereng Taman

  Dinilai sebagai salah satu lingkungan yang paling diminati di New York City, real estat Park Slope dapat berlari ke tempat yang mahal, terutama di sepanjang Prospect Park dan di jalan-jalan tua di dekat taman. Namun, gedung-gedung baru di sepanjang koridor Avenue ke-4 telah memperkenalkan lebih banyak opsi apartemen.

  Seperti Cobble Hill, sewa rata-rata di lingkungan ini akan menjadi $ 40 per kaki persegi, meskipun beberapa apartemen jauh lebih mahal. Elemen yang menabrak harga: atap luar ruangan, dek atau ruang taman, renovasi indah, perapian, dan detail arsitektur bersejarah, dan hanya beberapa langkah ke Prospect Park. Rumah-rumah cokelat dengan tiga-dan-empat lantai tersendiri di distrik yang terkenal, meskipun jarang di pasar sewa, dapat menyewakan lebih dari $ 10.000 per bulan.

  Penyewaan saat ini di pasar: Beberapa Dua Kamar Tidur sekitar $ 2500, Tiga kamar tidur di sekitar $ 3800.

• 10 dari 12

  Prospek Ketinggian

  Prospect Heights adalah lingkungan yang cukup baik dengan banyak batu-batu cokelat dan sejumlah apartemen bertingkat rendah juga semakin banyak. Tergantung pada apakah apartemen lebih dekat ke Brooklyn Botanic Garden atau Barclay's Center , harga dapat bervariasi. Harga sewa serupa dengan yang ada di Carroll Gardens dan Taman Lereng - ketiganya adalah lingkungan dengan persediaan perumahan besar dari batu cokelat pergantian abad ke-20 - dengan harga lebih tinggi dibayar untuk penyewaan di properti bersejarah yang telah direnovasi dengan indah.

  Penyewaan saat ini di pasar: Studio seharga $ 2000 dan Satu Kamar Tidur seharga $ 2500.

• 11 dari 12

  Williamsburg

  Ada Williamsburg ... dan kemudian ada Williamsburg! $ !, dari perspektif real estat. Daerah ini memiliki beberapa properti baru yang sangat mahal. Tetapi secara historis, persediaan perumahan di sini adalah rumah-rumah kelas pekerja, sering dua atau tiga rumah keluarga dengan pelapis aluminium. Beberapa telah dibesarkan dengan baik, dan yang lainnya telah diukir tanpa banyak cinta, dan disewakan untuk keuntungan maksimal.

  Beberapa penyewa, di ujung yang tinggi, membayar sebanyak $ 70 per kaki persegi untuk properti yang paling banyak dicari, yang cenderung menjadi apartemen di gedung-gedung tinggi baru dengan pemandangan dan kelimpahan fasilitas (termasuk dalam satu kasus kolam besar ), terletak di tepi Sungai Timur. Namun, ada banyak variasi di lingkungan yang luas dan luas ini.

  Penyewaan saat ini di pasar: banyak satu kamar tidur di gedung mewah dengan harga sekitar $ 3500.

• 12 dari 12

  Windsor Terrace

  Rumah panjang bagi keluarga pemadam kebakaran dan polisi Irlandia di Brooklyn, Windsor Terrace memiliki banyak apartemen dan rumah kecil yang nyaman. Dan lingkungannya hanya bersin dari Prospect Park. Tetapi tergantung di mana Anda melihat, kereta bawah tanah bisa menjadi pendakian. Dan beberapa properti belum direnovasi secara modis. Faktor-faktor itu mungkin menjelaskan mengapa, pada umumnya, penyewaan di Windsor Terrace lebih rendah daripada di Taman Lereng di dekatnya.

  Penyewaan saat ini di pasar: Beberapa dua kamar tidur mulai dari $ 2400 hingga $ 3700.