Bagian dari serangkaian lembar kerja untuk calon tempat tidur dan sarapan penginapan
Rencana bisnis yang menyeluruh akan membantu Anda mempersiapkan kehidupan pemilik penginapan, semoga menjadikannya kehidupan yang menyenangkan dan menguntungkan.
Karena semua orang di keluarga Anda harus hidup dengan keputusan, semua orang harus terlibat dalam pembuatan keputusan. Proses perencanaan akan mencakup banyak penelitian dan studi. Jadilah realistis dalam mengevaluasi apa yang dapat Anda tawarkan kepada calon tamu. Tanyakan pada diri Anda apa yang diinginkan calon tamu dan bagaimana Anda dapat membawa keinginan dan keinginan Anda bersama.
Jangan ragu untuk menghubungi organisasi B & B lokal atau negara Anda untuk beberapa petunjuk. Asosiasi Profesional Innkeepers International juga menawarkan sumber daya untuk calon pemilik penginapan.
Rencana Garis Besar
Pertimbangkan masing-masing poin berikut yang berlaku untuk situasi Anda. Anda harus terlebih dahulu membuktikan kepada diri sendiri bahwa menjalankan B & B akan menjadi usaha yang berharga bagi Anda dan keluarga Anda. Beberapa elemen rencana juga akan berguna jika Anda perlu meminjam uang untuk bisnis di masa depan.
Sumber daya
- Rumah dan tempat tidur dan sarapan Anda - karakternya, periode dan / atau gaya, lokasi, fasilitas, dan kegiatan baik di tempat maupun di dalam komunitas, musiman atau sepanjang tahun.
- Apakah Anda punya cukup waktu untuk mengoperasikan tempat tidur dan sarapan?
- Anggota keluarga, keterampilan, disposisi, dan minat terkait B & B.
- Modal yang tersedia untuk startup tempat tidur dan sarapan dan biaya berkelanjutan.
- Mengapa Anda mempertimbangkan untuk membuka B & B? Hanya untuk kebutuhan finansial?
- Berapa keuntungan yang Anda inginkan (laba bersih) selama jumlah tahun yang telah ditentukan?
- Apakah tujuan B & B Anda terhubung dengan tujuan keluarga, baik jangka panjang dan jangka pendek?
- Ubah dan prioritas ulang tujuan Anda setelah membuat keputusan pertama Anda.
- Pelajari apa yang diperlukan di jalan lisensi dan izin di lokasi Anda (lokal, kabupaten, dan / atau negara bagian): zonasi, bangunan dan kode perumahan, peraturan kesehatan, pengumpulan pajak, dll.
- Dapatkan perkiraan biaya untuk kewajiban dan asuransi lainnya.
- Apa persyaratan pajak - lokal, negara bagian, federal, dll. - yang harus Anda penuhi? Mungkin berguna untuk bertemu dengan CPA atau spesialis persiapan pajak.
- Apa jenis struktur bisnis - kepemilikan tunggal, kemitraan, perusahaan atau lainnya - akan bekerja paling baik untuk Anda? Konsultasi dengan pengacara mungkin berurutan.
- Buat catatan mengenai karakteristik sosio-ekonomi tamu yang Anda targetkan. Pertimbangkan apa yang Anda sukai dan / atau Anda kemungkinan besar akan menarik.
- Perkirakan jumlah dan lokasi calon tamu. Seberapa jauh mereka akan tinggal di penginapanmu? Apakah daerah Anda menarik banyak turis?
- Pertimbangkan jarak dan rute ke area target tertentu yang dekat dengan tempat tidur dan sarapan Anda.
- Lihatlah tren yang diantisipasi dalam status sosio-ekonomi untuk wilayah Anda.
- Ajarkan diri Anda tentang tren dalam preferensi tamu B & B.
- Pelajari kuantitas dan kualitas tempat tidur dan sarapan serta atraksi serupa di lokasi Anda.
- Seberapa menguntungkankah penginapan lokal lainnya? Apa trennya? Anda mungkin tidak dapat memperoleh informasi ini secara langsung, tetapi berbicara dengan Kamar Dagang untuk melihat apakah B & B di daerah tersebut adalah bisnis yang stabil atau jika mereka tampaknya datang dan pergi.
- Di mana pesaing Anda beriklan?
- Penyimpanan catatan untuk keperluan pajak, serta memberi banyak data kepada diri Anda untuk dianalisis saat Anda bekerja untuk meningkatkan penginapan Anda.
- Mulai dan biaya pemeliharaan (fasilitas, peralatan, persediaan, dan layanan).
- Harga fasilitas dan layanan tempat tidur dan sarapan.
- Pencatatan persediaan dan penyusutan.
- Prosedur operasi standar tempat tidur dan sarapan (dengan penugasan).
- Bangunan gambar: logo, alat tulis, tanda, dll.
- Strategi penjualan: keunikan, kualitas, harga, lokasi, dll.
- Strategi promosi: jenis iklan, agensi, dan organisasi.
- Prioritas tempat tidur dan sarapan tujuan (hasil yang paling diinginkan dalam waktu enam bulan sampai satu tahun).
- Buat daftar tugas yang diperlukan untuk mencapai tujuan Anda. Tentukan tenggat waktu.
- Mengevaluasi sumber daya yang dibutuhkan: uang, waktu, tenaga kerja, dll.
- Persiapkan kalender aksi (dengan tanggal mulai tugas dan tenggat waktu penyelesaian).
Sumber daya tambahan
- Lihat buku tentang masalah memulai bisnis kecil, mungkin tersedia dari pemerintah negara bagian Anda.
- Berbicara dengan kamar dagang lokal, biro pengunjung, dll.
- Hubungi asosiasi bisnis kecil apa pun di lokasi Anda.