Sejak pengembang menyadari bahwa mereka bisa mendapatkan uang cepat dari sebuah hotel atau proyek real estat dengan menjual unit sebagai timeshares, penjual telah dibebaskan pada wisatawan yang tidak curiga - dan itulah mengapa Anda perlu tahu bagaimana menghindari tekanan tinggi, memelintir pitch penjualan yang membuat Anda menjadi presentasi timeshare yang akan membuang-buang waktu Anda dan menempatkan Anda pada potensi risiko keuangan.
Hal terakhir yang mungkin ingin Anda pikirkan tentang liburan adalah membeli real estat; hiu ini berniat untuk berubah pikiran.
Mereka menawarkan bujukan seperti penerbangan gratis, malam gratis, tur gratis, dan hadiah "gratis" lainnya.
Tenaga penjualan timeshare dilatih untuk menjadi gigih dan mengurangi resistensi. Yang terburuk benar-benar tipuan. Tapi kamu tidak berdaya. Jika Anda dapat mempelajari cara menghindari presentasi timeshare dan bersedia menunda sementara perilaku baik Anda, jenis penjualan tersebut tidak akan lebih menyebalkan daripada nyamuk.
Kesulitan: Rata-rata
Waktu yang Dibutuhkan: 5 menit jika Anda berhasil, jam jika tidak
Begini Cara:
- Hindari penawaran sesuatu yang tidak ada apa-apanya. Pernah mengangkat telepon dan mendengar suara robo mengumumkan, "Selamat! Anda telah memenangkan liburan gratis ... liburan romantis ... perjalanan ke Disneyland?" Tutup segera! Ini semua datang dan Anda tidak akan mendapatkan apa-apa jika orang-orang ini menghubungkan Anda. Jadi jika Anda tidak tertarik dengan investasi yang meragukan, jangan menerima penawaran seperti itu melalui telepon, surat, atau di lokasi untuk duduk melalui presentasi timeshare.
- Cari tahu siapa yang Anda hadapi. Penjual dapat menjadi licik, dan menggunakan terminologi yang berbeda dari "presentasi timeshare" (seperti tur penemuan, peluang hadiah, promosi nilai khusus). Jika seseorang menawarkan sesuatu kepada Anda, tanyakan apakah dia adalah staf penjualan dan apakah kepemilikan real estat dilibatkan. Curiga!
- Dapatkan dan keluar. Baik; Anda tidak bisa menahan diri. Mereka berjanji akan pendek dan hadiahnya berharga. Tahan mereka ke kerangka waktu yang dijanjikan, dan atur alarm jam tangan atau smartphone Anda. Lima belas menit sebelum presentasi timeshare dijadwalkan berakhir, beri mereka peringatan bahwa Anda akan pergi.
- Berikan informasi pribadi sesedikit mungkin. Jangan memberikan penjual timeshare ponsel Anda atau nomor telepon kantor, atau alamat email utama Anda. Jika mereka bersikeras, berikan nomor palsu.
- Dalam keadaan apa pun, berikan siapa pun yang terkait dengan presentasi informasi kartu kredit Anda.
- Jangan menandatangani apa pun. Setelah Anda menandatangani perjanjian, Anda akan terikat secara hukum untuk melaksanakan ketentuan kontrak. Jika Anda tertarik pada properti, mintalah untuk mengambil salinan perjanjian yang tidak ditandatangani dan katakan Anda akan meninjaunya oleh pengacara Anda.
- Katakan saja tidak. Tidak mungkin, bukan "kita akan memikirkannya," hanya tidak. Hal terburuk yang dapat Anda lakukan adalah memimpin seorang tenaga penjualan. Ia akan menjadi teritip pribadi Anda.
- Bersikap tidak sopan. Bukan dalam sifat beberapa orang untuk berkata datar, "tidak ... aku tidak ingin ini ... keluar dari wajahku." Anda tidak berurusan dengan nenek atau anggota jemaat gereja. Anda berurusan dengan penjual. Jika mereka mendorong Anda, mundurlah. Mereka dilatih untuk gigih dan menghadapi penolakan.
- Meninggalkan. Anda tidak dapat secara hukum ditahan bertentangan dengan keinginan Anda. Dengan pergi, Anda akan kehilangan "hadiah" apa pun yang dijanjikan kepada Anda, dan Anda mungkin bertanggung jawab atas transportasi Anda sendiri kembali ke hotel Anda. Tetapi Anda akan bebas.
- Panggil polisi. Jika ada yang mencoba memblokir jalan keluar Anda, hubungi polisi dari ponsel Anda. (Meminta untuk berbicara dengan manajer atau atasan mungkin bukan solusi, karena individu ini biasanya adalah penjual senior alias penipu yang bahkan lebih mahir dalam "seni kesepakatan" yang menipu.)
Apa yang kau butuhkan:
- Kemampuan untuk menahan tekanan penjualan
- Kesediaan untuk bersikap kasar jika perlu
- Tekad untuk tidak menandatangani apa pun
- Kebijaksanaan untuk menolak tawaran "terlalu bagus untuk menjadi kenyataan"
- Memahami bahwa orang yang mendapat keuntungan dari timeshare adalah penjual bukan pemilik