Anda Bertanggung Jawab untuk Mengetahui Kapan Pajak Anda Berutang
Negara Bagian Arizona memungut pajak semua properti kecuali mereka diidentifikasi sebagai dibebaskan dari pajak. Beberapa contoh pengecualian adalah: milik lembaga pemerintah, pendidikan, amal, agama, dan nirlaba. Properti dibagi ke dalam berbagai kategori. Misalnya, istilah real property berarti tanah. Perbaikan adalah bangunan dan perbaikan lain untuk lahan.
Siapa yang Mengumpulkan Pajak Real Estat di Arizona?
Bendahara Kabupaten untuk daerah di mana real estat Anda berada akan menagih Anda atau agen pembayaran yang Anda tetapkan (misalnya, perusahaan hipotek Anda) untuk pajak real estat Arizona yang jatuh tempo atas properti Anda.
Kapan Saya Mendapatkan Tagihan, dan Kapan Saya Harus Membayarnya?
Pajak properti di Arizona dinilai berdasarkan tahun kalender, dan laporan pajak properti dikirimkan pada bulan September.
Berikut ini adalah bagian yang rumit: pernyataan bulan September memiliki dua tanda pembayaran, jadi Anda tidak akan menerima tagihan kedua untuk pembayaran yang jatuh tempo pada bulan Maret berikutnya.
Batas waktu untuk pajak babak pertama adalah 1 Oktober. Setengah angsuran pertama menjadi tunggakan setelah jam 5 sore pada tanggal 1 November. Jika 1 November jatuh pada hari Sabtu, Minggu, atau hari libur resmi, Anda memiliki waktu hingga jam 5 sore pada hari kerja berikutnya untuk membayar atau pembayaran akan dianggap terlambat.
Setengah pajak kedua adalah karena 1 Maret tahun berikutnya dan menjadi nakal setelah jam 5 sore pada tanggal 1 Mei. Jika 1 Mei jatuh pada hari Sabtu, Minggu, atau hari libur resmi, Anda memiliki waktu hingga jam 5 sore pada hari kerja berikutnya untuk membayar atau pembayaran akan dianggap terlambat.
Apa Yang Terjadi Jika Saya Lupa Membayar RUU?
Jika Anda membayar terlambat, bunga / penalti akan mulai bertambah.
Akhirnya, Negara Bagian Arizona dapat mengenakan hak gadai atas properti Anda karena pajak yang belum dibayar.
Anda harus ingat sendiri untuk melakukan pembayaran kedua; tidak ada pengingat yang akan dikirim. Jika itu membuat Anda gugup, Anda dapat membayar seluruh jumlah sekaligus setelah Anda menerima tagihan bulan September. Jika Anda membayar seluruh jumlah itu pada 31 Desember, Anda tidak akan dikenakan denda atau bunga apa pun.
Saya Tidak Pernah Mendapat Tagihan, Perusahaan Hipotek Saya Melakukan Itu.
Banyak pemilik rumah memiliki pajak (dan asuransi) pada real estat mereka yang dikumpulkan oleh perusahaan hipotek mereka, agen pembayaran yang ditunjuk, bersama dengan jumlah pinjaman yang sebenarnya, dan, pada gilirannya, perusahaan hipotek membayar county ketika pembayaran jatuh tempo. Instruksi ini biasanya ditetapkan pada saat pinjaman hipotek disetujui. Jika Anda tidak yakin apakah perusahaan hipotek Anda menyisihkan (menyita) uang dari pembayaran bulanan Anda untuk membayar pajak, Anda dapat mencari tahu dengan melihat laporan hipotek bulanan Anda. Ini adalah cara mudah untuk melakukan pembayaran jika Anda (a) khawatir tentang mengingat untuk membayar, dan / atau (b) Anda lebih suka memiliki pembayaran bulanan yang lebih kecil ke perusahaan hipotek Anda untuk menutupi pajak daripada harus membuat jumlah sekaligus lebih besar pembayaran sekali atau dua kali per tahun.
Peringatan: Bahkan jika perusahaan hipotek Anda membayar pajak Anda secara otomatis dari jaminan Anda untuk kewajiban pajak real estat Arizona Anda, Anda akhirnya bertanggung jawab untuk memastikan pajak Anda dibayar. Bahkan jika tagihan tidak dikirim melalui pos, Anda bertanggung jawab untuk mengetahui bahwa pajak telah jatuh tempo. Jika saya tidak memperjelasnya, ini dia dalam istilah sederhana: tidak ada alasan untuk tidak membayar pajak properti Arizona Anda!
Saya Tidak Dapat Menemukan RUU. Berapa banyak saya berhutang?
Anda dapat memeriksa online.
Untuk properti di Maricopa County:
- Pergi ke Maricopa County Parcel Search
- Ketik nama belakang Anda di baris pencarian
- Temukan nama Anda di hasil pencarian, dan pilih "Pajak"
- Lihat berapa banyak yang ditagih dan berapa banyak utang Anda.
Untuk properti di Pinal County:
- Pergi ke Pinal County Parcel Search
- Ketik nama belakang Anda di baris pencarian. Temukan nama Anda di hasil pencarian, dan klik pada nomor parsel.
- Pada halaman berikutnya, ada tautan ke "Informasi Perpajakan" di sebelah Nomor Parcel.
- Lihat berapa banyak yang ditagih dan berapa banyak utang Anda.
Apa Lagi Yang Harus Saya Ketahui Tentang Pajak Properti Arizona?
Jika Anda tidak menerima tagihan, atau memiliki pertanyaan tentang tagihan pajak real estat Anda, hubungi bendahara daerah Anda.
Beberapa senior yang berusia di atas 65 tahun yang memenuhi persyaratan residensi dan pendapatan tertentu mungkin memenuhi syarat untuk Perlindungan Valuasi Senior, yang menjaga nilai tempat tinggal utama dari kenaikan dan, karenanya, membuat pajak tetap stabil.
Jika seseorang telah diterima dalam program itu, mereka mungkin memenuhi syarat untuk Dana Bantuan Orang Tua yang secara efektif mengurangi pajak real estate di tempat tinggal dengan jumlah pajak distrik sekolah.
Janda, duda dan orang-orang yang benar-benar dan cacat permanen juga dapat menerima keringanan pajak tertentu. Di sini adalah aplikasi untuk Maricopa County.
Kata terakhir
Apakah saya menyebutkan bahwa tidak ada alasan untuk tidak membayar pajak real estat Anda? Jika Anda memiliki rumah, Anda bertanggung jawab untuk mengetahui bahwa pajak harus dibayar, apakah perusahaan hipotek Anda membayar atau tidak, atau apakah tagihan datang melalui pos atau tidak.
Disclaimer: Saya bukan seorang profesional pajak, saya juga tidak bekerja untuk Departemen Pendapatan Arizona atau otoritas Negara Bagian atau Wilayah Arizona. Informasi yang disediakan di sini dapat berubah tanpa pemberitahuan.